A fin de enero arrancan los créditos de hasta $ 450 mil a tasa subsidiada
Habrá una línea de hasta $ 250 mil orientada a la compra de viviendas más pequeñas, con una tasa de interés del 10% anual. Y otra, de préstamos hasta $ 450 mil, con una tasa del 14% y hasta 15 años de plazo.
El gobernador explicando el nuevo plan de créditos hipotecarios.
El gobernador de Chubut, Martín Buzzi, lanzó este jueves en la Casa de Gobierno el programa “Nuestro Hogar”, que entrará en vigencia a partir del 21 de enero de 2013, está destinado a aquellos grupos familiares que pueden afrontar el pago de la cuota de un préstamo bancario, y a partir de allí el Estado Provincial los apoyará con un subsidio sobre la tasa de interés (que será del 10 o del 14% anual según los ingresos del solicitante), para así mantenerla fija durante toda la vida del crédito.
En su discurso el mandatario hizo especial hincapié en la “respuesta habitacional” encarada desde el Gobierno no sólo “a través del IPV, mediante un sistema que está orientado a viviendas del tipo social y mejoramientos habitacionales”, sino también la puesta en marcha de un mecanismo que apunta a “un sector importantísimo que tiene la capacidad de pagar una cuota, que tiene algo de ahorro y que puede acceder a un préstamo hipotecario”.
Este programa “lo hemos hecho entre el Banco del Chubut, el Ministerio de Economía y el IPV”, dijo Buzzi y explicó respecto a las funciones de cada uno que “con la capacidad financiera que tiene, el Banco del Chubut va a disponer en este primer tramo de 80 millones de pesos para préstamos hipotecarios y desde el Ministerio de Economía se va a subsidiar la tasa de interés”.
En cuanto a las características de la herramienta crediticia, el programa estará dividido en dos líneas, una de hasta 250.000 pesos orientada a viviendas más pequeñas, con una tasa de interés del 10% anual; y una segunda que también va a estar orientada a sectores medios con un préstamos de entre 251.000 pesos hasta 450.000 pesos, con una tasa del 14% y en un plazo a devolver que va a estar entre 5 y 15 años.
Además, todas las fluctuaciones que puede haber en el sistema financiero que haga que las tasas de interés suban, van a ser absorbidas con el subsidio que va a poner el Estado Provincial, a través del Ministerio de Economía.
Luego de la presentación formal del programa, la ministra de Economía, Gabriela Dufour, explicó que “fundamentalmente lo que estamos subsidiando es la tasa de los créditos hipotecarios para que la mayoría de la gente, especialmente los sectores medios que hoy no tienen una oferta, puedan acceder a su primera vivienda”.
En cuanto a los requisitos necesarios para acceder a los créditos, Dufour indicó que “tiene que ser vivienda única y con respecto a la casa tiene que tener una cantidad máxima de metros cuadrados. Cada caso deberá ser analizado por la estructura del Banco” y agregó que “no hay exigencias con respecto al grupo familiar, pero por supuesto que hay prioridades respecto de la composición del grupo”.
En tanto, el presidente del Banco del Chubut S.A., Rubén Bambaci, explicó que la operatoria de los nuevos créditos del programa Nuestro Hogar estará en marcha a partir del 21 de enero próximo, por lo que a partir de esa fecha comenzarán a tramitarse las solicitudes en las distintas sucursales de la entidad.
Bambaci remarcó que a partir de este lanzamiento “las expectativas son muchas” en la comunidad y sostuvo que se trata de una política pública “realmente acertada, dirigida básicamente a un segmento de la sociedad que no había sido atendido en lo referente a la vivienda propia y que, a su vez, contribuye al mantenimiento del nivel de actividad en la región”.
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