Lago Puelo: Condominios en zonas rurales

Irregularidades en la formación de condominios en Golondrinas

Ante denuncias de vecinos por la formación de condominios con el objetivo de edificar viviendas en la zona agrícola Golondrinas, el HCD de Lago Puelo pudo constatar lo siguiente:

- Se han iniciado obras sin permiso de desmonte, creación de drenajes y zanjeo.

- Se ofrece la formación de condominios prometiendo disponer de propiedades de una superficie menor a la del Código de Ordenamiento Territorial y Edilicio de Lago Puelo.

Después de haber mantenido una serie de contacto con vecinos de la zona y profesionales del rubro, se convocó a una reunión de Comisión, en el HCD, el día martes 2, en la que participaron numerosos vecinos, autoridades de la Asociación Vecinal Paraje Golondrinas, y diversos profesionales de Arquitectura y Agrimensura. Durante esa prolongada reunión se arribó a estas principales conclusiones:

- Estando determinado que, conforme al Código de Ordenamiento Territorial y Edilicio de Lago Puelo, la unidad de superficie mínima indivisa de la zona es de dos hectáreas, deben evitarse las maniobras para fraccionar la tierra en unidades menores, ya sea por la modalidad de condominio o propiedad horizontal.

- Siendo crítica la situación de equilibrio ambiental de la zona, el HCD deberá estudiar la situación, con el asesoramiento profesional necesario, para determinar superficies mínimas, factores de ocupación, del suelo y total, carga humana soportable, provisión de agua, disposición de residuos orgánicos, generación y tratamiento de efluentes.

- Hasta tanto esto sea debidamente reglamentado, en la sesión del jueves 4 se aprobó una medida cautelar que determina el no visado ni aprobación de planos de obra, con excepción de vivienda familiar única en el terreno, por el término de 60 días.

Concejal Esteban Gandulfo Lago Puelo-(Provech)