Provincia justificó venta de tierras “a precio irrisorio” en El Bolsón

El Bolsón (ADN). La Dirección General de Tierras y Colonias justificó la venta de 32 hectáreas de tierras fiscales en El Bolsón a un valor de 23.000 pesos que había sido cuestionada por legisladores opositores y el propio intendente Oscar Romera.

Aseguró que se utilizó un cálculo que determina la normativa vigente para vender tierras fiscales a sus ocupantes y que la consideró como lote de destino agropecuario.

El titular del organismo dependiente del Ministerio de Producción, Jorge Belacín, respondió al pedido de informe impulsado por el legislador Daniel Cortés y otros bloques de la oposición, a raíz de un reclamo del intendente en el que se le cuestiona a la provincia el “valor irrisorio” al que vendió 32 hectáreas de tierras fiscales en la ciudad.

En el informe -al que accedió ADN- la Dirección de Tierras reconoce que actualmente el propietario de las 32 hectáreas pertenecientes a la chacra R-2 parte del lote 99 es Rubén Oscar Del Gaudio, quien según el informe obtuvo los “derechos y mejoras” de parte de Vladimiro Sinigoj el 16 de diciembre de 1995.

La autorización de transferencia y el “permiso precario de ocupación” a favor de Del Gaudio se concretó el 4 de junio de 1997 y en abril de 2006 se otorga la disposición de adjudicación en venta, quien un año más tarde inició la tramitación para obtener el título de propietario registrado catastralmente por la Escribanía General de Gobierno bajo la escritura 126.

Las tierras adjudicadas a Del Gaudio por un predio aproximado de 32 hectáreas se encuentran sobre la ruta 258 a más de 12 kilómetros de distancia del acceso a El Bolsón por lo que fueron consideradas como un “predio rural agropecuario y de uso forestal” y cuentan con bosques nativos, ciprés, laura, ñires e implantados.

Para la Dirección de Tierras, “no existe una lógica razonabilidad para que este se destine a la ampliación de la planta urbana de El Bolsón” y recordó que a poco menos de 3km de la localidad se encuentran las denominadas 52 hectáreas en la intersección de la ruta 258 y el camino a Mallín Ahogado que fueron “reservadas para la Agencia de Desarrollo local, en la cual participa el Municipio de El Bolsón, actualmente usurpadas”.

Explica además que la Ley 279 otorga los elementos necesarios para “fijar el precio y determinar el valor de las tierras fiscales”, que se realiza a través de una Comisión Técnica Institucional.

“A nadie se le escapa que el valor de la tierra es ostensiblemente mayor que el precio que es acordado por una negociación de partes”, reconoció el organismo en su informe y agregó que esto se determina a raíz de “una nueva mirada de la tierra que abarca aspectos muchos más profundos que la mera explotación agropecuaria que no solo incorpora los aspectos productivos que determinan el precio sino la visión sistémica de la tierra como parte de un todo mucho más complejo e interrelacionado”.

La “nueva política de tierras” que expresa el organismo señala que el valor se transforma en un precio para el ocupante fiscal, “con la finalidad de consolidarlo como productor agropecuario con una digna calidad de vida y evitar inequidades”.

En este sentido se determinó el valor de 23.000 pesos por 32 hectáreas debido a que las tierras en cuestión son consideradas de uso agropecuario cuyo suelo “en su mayoría es pedregoso y con un gran faldeo, sólo en parte es humífero”. (ADN)